EB-5 费用 11 月 30 日翻倍：I-526E 涨到 7850 美元，邮戳晚一天多付 4175 美元-北美指南

如果你正在准备 EB-5 投资移民申请，日历上有两个日期必须圈出来：2026 年 11 月 30 日和 2027 年 1 月 1 日。前一个日期先到，也更致命——美国国土安全部（DHS）已经敲定的最终收费规则将于 11 月 30 日生效，区域中心投资人最常用的 I-526E 申请费将从 3675 美元一口气涨到 7850 美元，涨幅 114%，晚一天邮寄就多付 4175 美元。判定标准不是移民局收到材料的日期，而是信封上的邮戳。11 月 26 日是感恩节，11 月 29 日是星期天，留给投资人的实际窗口比看起来要窄得多。

更值得注意的是，很多人以为真正的“大限”是 2027 年 1 月 1 日——那一天法定最低投资额将首次按通胀调整。但收费规则比投资额调整早到 32 天，而且只认邮戳不认人。材料已经准备好的家庭，真正的截止日其实是 11 月；还在观望的家庭，则要同时算清两笔账：多付的申请费，和可能上涨的投资额。本文把新旧收费、邮戳规则、各类申请人的影响和一份可执行的操作清单一次讲清楚。

先看数字：新旧收费一张表

DHS 的最终收费规则于 2026 年 9 月 30 日刊登在《联邦公报》第 91 卷第 61940 页（91 FR 61940，文件号 FR Doc. 2026-20016），2026 年 11 月 30 日正式生效。规则明确写道：2026 年 11 月 30 日及之后邮寄的 EB-5 申请，必须按新收费缴纳。以下是投资人最常打交道几项申请的新旧收费对照：

申请表格	现行收费	11 月 30 日起	涨幅
I-526（独立投资人）	3675 美元	7615 美元	上涨 3940 美元，约 107%
I-526E（区域中心投资人，首次递交）	3675 美元	7850 美元	上涨 4175 美元，约 114%
I-526E（修正申请）	3675 美元	7775 美元	上涨 4100 美元，约 112%
I-829（解除有条件绿卡）	3750 美元	5000 美元	上涨 1250 美元，约 33%
I-956F（区域中心项目审批）	17795 美元	42675 美元	上涨 24880 美元，约 140%
I-526E 诚信基金费	1000 美元	1100 美元	上涨 100 美元，约 10%

有两笔钱容易被漏算。第一，新收费里包含 75 美元的 EB-5 技术费，上面表格中的数字已经是含技术费之后的总价，不用再往上加。第二，区域中心投资人除了 I-526E 申请费，还要另外缴纳一笔 1100 美元的申请费——也就是说，11 月 30 日之后首次递交 I-526E 的区域中心投资人，政府收费总计是 7850 美元加上 1100 美元诚信基金费再加上 1100 美元申请费，合计 10050 美元；而在 11 月 30 日之前邮寄，同样三笔加起来是 3675 美元加 1000 美元再加 1000 美元，合计 5675 美元。前后相差 4375 美元。

按 DHS 在规则里的估算，这次调整每年影响约 16600 份 EB-5 相关申请，加权平均涨幅约为 70.7%，平均每份申请多付约 2945.90 美元。涨幅最大的不是投资人，而是区域中心项目本身：一个 I-956F 项目审批的费用从 17795 美元涨到 42675 美元，单这一项就多出 24880 美元。这笔钱最终很可能通过管理费转嫁到投资人头上，所以即使你的 I-526E 赶在 11 月 30 日之前寄出，也要问清楚项目方的 I-956F 交了没有。

邮戳定生死：到底以哪个日期为准

这次收费规则最关键的一句话，是“以邮戳为准”。规则原文写的是：凡是在 2026 年 11 月 30 日及之后邮寄的申请、请愿或请求，都必须按新收费缴纳。反过来说，11 月 29 日及之前邮戳的包裹，仍然按现行收费。这意味着以下几点：

看邮戳，不看移民局的签收日期。包裹 11 月 28 日寄出、12 月 2 日才送到移民局，仍然按旧收费算；反过来，11 月 30 日当天寄出，即使移民局当天就收到，也要按新收费。
看邮戳，不看你把钱打进托管账户的日期。投资款的转账时间和申请费的判定标准是两回事，不要以为钱转得早就等于申请费锁定了。
用快递的，以快递公司揽收、打出运单的日期为准。联邦快递、UPS 这类商业快递的发货日通常就等同于邮戳日，寄出当天务必保留好运单和收据，上面有明确的发货日期，万一移民局对费用有疑问，这就是证据。
11 月 30 日当天邮寄已经晚了。规则写的是“11 月 30 日及之后”，30 日当天寄出的包裹适用新收费，不存在“当天寄出还算旧费”的宽限。

还有一个最容易让人血亏的细节：被退件的包裹，重新递交时按新的邮戳重新算。假如你在 11 月 20 日寄出 I-526E，但因为表格用了旧版本、缺了签名或者付款方式不对，移民局在 12 月退回了整套材料，你重新递交时已经是 12 月的邮戳，那就必须按 7850 美元补缴，之前省下的 4175 美元连同三周的审理排位一起丢掉。赶截止日之前，先把表格版本、签名页和付款方式逐项核对两遍，比抢一天邮戳更重要。

谁受影响最大：三类人三笔账

第一类是正在准备递交 I-526 或 I-526E 的新投资人，冲击最直接。区域中心投资人每份申请多付 4175 美元，独立投资人多付 3940 美元。需要注意的是，申请费是按份 petition 收的，不是按人头收的。一家五口一起申请和一个人单独申请，申请费的涨幅都是 4175 美元。对大家庭来说，这笔钱摊到每人头上并不算大；对单身申请人来说，这是整套规则里单笔涨幅最大的一笔钱。

第二类是已经拿到有条件绿卡、正在等待交 I-829 解除条件的投资人。I-829 从 3750 美元涨到 5000 美元，涨幅 33%，单看比例不如 I-526E 吓人，但这是一笔躲不掉的钱——只要走 EB-5 这条路，两年后解除条件时就得交。除非你的 I-829 能在 11 月 30 日之前寄出，否则这 1250 美元的差价基本是板上钉钉。不过要注意，I-829 有严格的递交时间窗口，不能为了省钱而提前递交，不符合时间要求的申请会被退回，反而更亏。

第三类是区域中心和项目方，账面数字最大。I-956F 项目审批费上涨 24880 美元，I-956 区域中心初始指定费从 17795 美元涨到 44115 美元，涨幅 148%。大多数区域中心项目会把这部分成本计入向投资人收取的管理费，所以投资人在签约之前应当白纸黑字问项目方两个问题：第一，这个项目的 I-956F 已经递交了吗；第二，我的管理费是合同里锁定的固定金额，还是项目方可以单方面上调。如果项目的 I-956F 还没递交，你签的其实是一份 11 月 30 日到期的报价单。

11 月 27 日：真正的行动截止日

法律上的分界线是 11 月 30 日的邮戳，但实际操作中没有人应该把计划卡在 11 月 29 日。2026 年 11 月 26 日星期四是感恩节，联邦机构和大多数快递网点放假；11 月 29 日是星期天，邮局和快递柜台基本不营业。也就是说，感恩节那个星期里唯一靠谱的邮寄日是 11 月 27 日星期五，而那一天的快递处理量也是一年中比较紧张的时段。律师们普遍建议把 11 月 27 日作为实际邮寄目标日，有条件的家庭最好把内部截止日再提前一周，定在 11 月 20 日星期五，留出整整一周的缓冲，应对退件、支票开不出来、快递延误这类意外。

如果你打算赶在旧收费窗口递交，下面这份清单请逐项打勾：

确认资金来源文件已经完整。资金来源追踪几乎总是整个申请里耗时最长的环节，压缩不了，11 月才开始整理资金来源的家庭，大概率赶不上这班车，不要为了赶邮戳而递交一份没准备好的申请——被拒的代价远高于 4175 美元。
确认项目方的 I-956F 已经获批或至少已经递交。项目没批下来，你的 I-526E 交了也走不下去。
核对表格版本。去移民局官网确认你手里的 I-526E 是当前有效版本，表格版本和收费规则是各自独立更新的，用错版本会被整包退回。
核对付款方式和金额。支票、汇票的抬头、金额和签名缺一不可，付款金额按邮戳日对应的收费标准准备，11 月 29 日之前寄出按 3675 美元，11 月 30 日及之后按 7850 美元。
选择可追踪的快递方式并保留运单。寄出当天拍照留存运单和邮戳，保留快递公司的发货确认，这是证明邮寄日期的唯一凭证。
预留退件缓冲。如果 11 月 20 日之前能寄出，即使被退件，还有时间在 11 月 27 日之前重新递交一次；卡在 11 月 27 日寄出的人，一旦被退件就没有任何补救窗口。

最后一条提醒同样重要：不要为了赶旧收费而递交一份没准备好的申请。材料不全、资金来源说不清楚的申请，即使抢到了旧收费，等待你的也可能是补件通知甚至拒签，损失的时间和金钱远超过 4175 美元。移民局的规则里没有任何一条会因为“你赶上了旧收费”而对申请质量网开一面。

区域中心注意：有人要抢跑，有人要等一等

这次收费调整并不是所有项目都在涨价，区域中心的文件里有两项反而降价了，而且降幅不小。I-956 区域中心修正申请从 17795 美元降到 9835 美元，降了 7960 美元，降幅约 45%；I-956G 区域中心年度报表从 3035 美元降到 2165 美元，降了 870 美元，降幅约 29%。如果你手头有一份可以合法推迟递交的 I-956 修正申请或年度报表，等到 11 月 30 日之后再寄，反而能省下一笔钱。

反过来，I-956F 是一定要抢跑的。项目材料已经齐备的区域中心，每拖一天过去都是 24880 美元的成本。I-956 初始指定费同样要抢跑，11 月 30 日之后从 17795 美元涨到 44115 美元，是整个规则里涨幅比例最高的项目之一。另外还有两项全新收费值得注意：I-956H 人员真实性审查之前不收费，11 月 30 日之后每次 65 美元；I-956K 直接与第三方推广人登记之前不收费，之后每次 2165 美元。还有一项针对历史遗留案件的 I-527 表格，之前不收费，11 月 30 日之后每次收费 10330 美元，涉及旧案的申请人要特别留意。

区域中心自己的诚信基金年费也在涨：投资者人数 20 人及以下的中心，年费从 10000 美元涨到 11000 美元；超过 20 人的中心从 20000 美元涨到 22000 美元，涨幅都是 10%。这笔钱同样可能通过管理费传导到投资人身上，签约前问清楚总比签约后扯皮强。

2027 年 1 月 1 日：投资额也要涨，数字还没公布

收费规则生效 32 天之后，第二只靴子落地：2027 年 1 月 1 日起，EB-5 的法定最低投资额将第一次按通货膨胀自动调整。这是 2022 年《EB-5 改革与诚信法案》写进法律里的安排：标准投资额 105 万美元、目标就业区 80 万美元，从 2027 年 1 月 1 日起根据 2022 年 1 月 1 日以来的累计消费者价格指数（CPI-U）变化进行调整，调整后向下取整到最接近的 5 万美元，目标就业区的金额则重置为标准金额的 75%。

截至本文撰写时的 2026 年 11 月 14 日，美国移民局尚未公布调整后的具体数字，业内根据通胀数据测算，普遍预测目标就业区的投资额可能涨到 90 万美元左右，标准投资额可能涨到 120 万美元左右。但必须强调：这只是业内预测，不是官方数字，最终金额以移民局公布的为准，在官方数字出来之前，任何写着确定金额的说法都不要轻信。

投资额调整和收费调整的判定标准还不一样，这是最容易混淆的地方。收费规则看的是邮戳日期，投资额调整看的是递交日期——法律写的是“在每次调整生效之日或之后递交的申请”适用新投资额。两套规则用的是两个不同的词，但指向同一个行动建议：材料准备好的家庭，11 月递交能同时锁定旧收费和旧投资额；拖到 12 月递交，申请费已经涨了；拖到 2027 年 1 月 1 日之后递交，投资额也要跟着涨。两道门槛之间只隔了 32 天，中间还夹着感恩节和圣诞节假期，时间比日历上看起来更紧张。

还有一个背景数字值得顺带了解：2026 年 11 月的签证排期表显示，印度出生、无预留类别的 EB-5 申请最终行动日停在 2023 年 12 月 1 日，递件日为 2024 年 5 月 1 日。排期本身不在本文讨论范围，但它提醒印度出生的投资人：即使赶上了旧收费和旧投资额，签证排期仍然是另一条漫长的队伍，递交时间的意义更多在于锁定费用和优先日，而不是缩短等待。

这不是续期草案：别和那篇混淆

最近 EB-5 圈子里同时在传两个消息，很容易被当成一件事。本站 11 月 12 日的文章写的是参议院流传的一份《EB-5 诚信与透明再承诺法案》讨论草案，核心是把区域中心授权从 2027 年 9 月 30 日延长到 2032 年 9 月 30 日，同时把每名投资人的就业创造要求从 10 个提高到 15 个、最低投资期从 2 年延长到 40 个月。那是一份立法草案，没有议案编号，没有具名提案人，还没有正式提交，内容随时可能修改。

本文写的收费规则则完全不同：它是国土安全部已经正式公布的最终规则，已经刊登在《联邦公报》上，有明确的生效日期 2026 年 11 月 30 日，不需要国会再投票，到期自动生效。简单说，续期草案决定的是 EB-5 这个项目未来几年还存不存在、门槛变成什么样；收费规则决定的是你现在递交申请要交多少钱。草案还在讨论，收费已经板上钉钉。把两者混为一谈，要么会误以为收费也可以等国会讨论出结果再说，要么会误以为续期草案已经通过了，两种误解都会耽误正事。

两者的时间线排在一起看更清楚：2026 年 11 月 30 日，新收费先生效；2027 年 1 月 1 日，最低投资额第一次按通胀调整；2027 年 9 月 30 日，现行区域中心授权到期；草案提议把这个到期日延到 2032 年 9 月 30 日，但这一步还没有发生。眼下唯一确定会发生的，就是 11 月 30 日的收费上涨。

常见问题

问：11 月 30 日当天寄出，算旧收费还是新收费？答：算新收费。规则写的是 11 月 30 日及之后邮寄的申请适用新收费，30 日当天寄出已经适用 7850 美元的标准。

问：用联邦快递寄出，以哪天为准？答：以快递揽收、打出运单的发货日为准，相当于商业快递的“邮戳”。保留好运单和发货确认作为凭证。

问：全家一起申请，涨幅是每人 4175 美元吗？答：不是。申请费按份 petition 收，不按人头收，一家五口和一个人单独申请，涨幅都是 4175 美元。

问：I-829 也要赶在 11 月 30 日之前交吗？答：I-829 有严格的递交时间窗口，一般是在有条件绿卡到期前 90 天内递交，不能为了省钱提前递交，不符合窗口的申请会被退回。如果你的窗口正好在 11 月 30 日之前，可以按旧收费交；如果窗口在之后，1250 美元的差价基本躲不掉。

问：2027 年 1 月 1 日投资额到底涨到多少？答：截至 2026 年 11 月 14 日，移民局尚未公布。业内预测目标就业区约 90 万美元，但这只是预测，最终以官方公布为准。

问：之前不是说收费涨过一次又降回去了吗？答：是的。2024 年的收费规则曾被科罗拉多州联邦地区法院在 Moody 案中推翻，移民局于 2025 年 11 月恢复了旧收费，所以现行收费至今仍是 3675 美元。这次是国土安全部重新走完程序发布的新最终规则，法律基础和上一次不同，不能默认它也会被推翻。

问：区域中心项目还没交 I-956F，我现在签约有风险吗？答：有。项目方的 I-956F 费用 11 月 30 日之后要多付 24880 美元，签约前务必书面确认项目 I-956F 的递交状态，以及你的管理费是否锁定、能否上调。

结语：11 月 30 日不等人，准备好就寄，没准备好就别硬赶

EB-5 的费用翻倍不是传闻，是已经刊登在《联邦公报》上的最终规则。I-526E 从 3675 美元涨到 7850 美元，I-526 从 3675 美元涨到 7615 美元，I-829 从 3750 美元涨到 5000 美元，I-956F 从 17795 美元涨到 42675 美元。对材料已经齐备的家庭来说，11 月 27 日星期五是实际操作中的最后一班车，11 月 20 日是更稳妥的内部截止日；对资金来源还没理清楚的家庭来说，硬赶邮戳的风险远大于 4175 美元的差价，一份被退件或被拒的申请，失去的远不止是旧收费。

更长远地看，11 月 30 日只是第一道门。2027 年 1 月 1 日投资额按通胀调整，2027 年 9 月 30 日区域中心授权到期，续期草案还在国会讨论。EB-5 的规则正在进入一个几年一变的快车道，过去那种“准备好了再慢慢递”的节奏已经不适用了。能做的事很具体：这个星期就和你的移民律师对一次时间表，确认资金来源文件、项目 I-956F 状态和表格版本，然后按 11 月 20 日的内部截止日倒排。邮戳上的日期，11 月 30 日之后就再也回不去了。

本文仅供一般信息参考，不构成法律意见。EB-5 申请涉及大额投资与复杂的移民法规，具体个案请咨询持牌移民律师，并以美国移民局官网公布的最新收费与表格版本为准。